¿QUERÉS ALQUILAR TU PROPIEDAD?
Si necesitás alquilar tu propiedad y ya lo has intentado...
Seguramente habrá comprobado lo difícil que es hallar al inquilino ideal.
Pasa el tiempo y tu vivienda sigue vacía...
Improductiva.
¿Te ocurre alguna de estas situaciónes..?
- Recibís muchas visitas improductivas que no llevan a ninguna parte...
- Tenés miedo que te ocupen tu vivienda vacía...
- Pasan los meses y no conseguís cerrar un trato.
- Te sentís abrumado intentando analizar la documentación de los candidatos...
- Te preocupa alquilar tu vivienda a personas insolventes o incumplidoras...
- No conseguís el inquilino ideal...
- Ni siquiera conseguís un buen inquilino...
Si estás de acuerdo con alguna - o todas - de las afirmaciones anteriores
entonces te puedo ayudar...
¿QUÉ PUEDO HACER POR VOS?
Estudio de Mercado
de la Zona
Para asegurarnos de alquilar tu propiedad al mejor precio posible sin ahuyentar prospectos de calidad.
Reportaje Fotográfico Profesional
Quiero que tu propiedad destaque por encima del resto de propiedades en alquiler…
Evaluación Financiera de los Interesados
Evalúo la capacidad de pago y garantías
que aportan los interesados antes de que visiten tu propiedad…
Investigación de los Antecedentes
de los Interesados
Para asegurarnos que tu futuro inquilino tendrá un comportamiento adecuado.
Visitas Presenciales
a la Propiedad
Con los prospectos preseleccionados tomando las precauciones sanitarias correspondientes.
Registro Óptico de todo el Inventario
Inventario en soporte papel y vídeo firmado por el inquilino garantizando una prueba objetiva del estado.
Contrato de Alquiler Garantizado
Perfectamente redactado según la ley vigente y supervisado por abogados especializados en el sector.
Satisfacción
Garantizada
Seguimiento y comprobación en las semanas posteriores para verificar que está todo correcto.
MI SERVICIO VIP
ALGUNAS DUDAS QUE PLANTEAN LOS PROPIETARIOS
+ Es realmente necesario una buena fotografía para solo alquilar mi propiedad?
Yo invierto en mis clientes.
Para conseguir a los mejores inquilinos hay que destacar sobre el resto de propiedades. Debemos ser la primera opción en la mente de los interesados.
Utilizar fotografía de gran calidad hará que tu propiedad sea la elegida…
+ Llevo meses intentando alquilar mi casa, ¿Lograré hacerlo..?
La demanda de alquiler suele ser mayor que la oferta por lo que no hay razón por la cual tu propiedad no se alquile.
Si no has conseguido al inquilino adecuado seguramente es porque el precio del alquiler o la publicidad no son los adecuados.
No debería tomar más de unas pocas semanas conseguir un buen inquilino.
+ ¿Cómo puedo saber cuál es el inquilino adecuado para mi propiedad?
El inquilino ideal es el que dispone de una capacidad de pago acorde al precio del alquiler y también una estabilidad en sus ingresos. Asimismo el comportamiento en el cumplimiento de sus compromisos es determinante.
Para tu mayor seguridad realizo la investigación del comportamiento del prospecto en sus anteriores domicilios.
+ ¿Qué documentación le solicitarás al interesado?
Contratos de trabajo y vida laboral.
3 últimos recibos de sueldo.
Declaración de ingresos personales, rentas, etc.
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+ ¿Brinda el seguro de cobro garantizado?
Si lo preferís así, puedo ofrecerte un seguro de cobro.
Tené en cuenta que el costo del seguro no está incluido en el costo de mi servicio.
+ ¿Cuál es el coste de tus servicios?
Es de tan solo un mes de alquiler que pagarás recién cuando se firme el contrato de alquiler entre tu inquilino y tú.
+ Otras inmobiliarias no me cobran por alquilar mi propiedad...
Es cierto. Le cobran al inquilino.
Pero… ¿Crees que defenderán tus intereses o los del inquilino?
También sucede que suelen subir algunas fotos a los portales inmobiliarios y se limitan a esperar a algún interesado.
El resultado es que suelen demorar entre 2 y 3 meses en alquilar tu propiedad frente al mes que yo demoro.
El costo real para vos con esta demora extra es de 1 o 2 mensualidades más que la mensualidad que yo te cobro.
